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公司出售辦公樓怎么做賬(出售自用辦公樓的賬務處理)

日期：2023-03-17 14:48:45    　　點擊：

公司發(fā)生出售自用辦公樓業(yè)務時，應作為銷售固定資產處理，設置固定資產清理科目進行核算，相關的會計分錄該怎么做?

出售自用辦公樓的賬務處理

作銷售固定資產處理：

借：固定資產清理

固定資產減值準備

累計折舊

貸：固定資產

取得收入

借：銀行存款

貸：固定資產清理

發(fā)生清理費用

借：固定資產清理

貸：庫存現(xiàn)金或銀行存款

將清理凈收益轉入營業(yè)外收入：

借：固定資產清理

貸：營業(yè)外收入

辦公樓是固定資產嗎?固定資產是什么意思?

固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋(辦公樓)、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

固定資產是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

固定資產的主要特點：

1、固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程。

2、在生產過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收后形成折舊基金。

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本文來源：http://akinfemiakingboye.com/baike/10036.html

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