融資租賃出租方會計(jì)處理(講解出租方會計(jì)分錄)

融資租賃出租方應(yīng)該怎么做會計(jì)分錄?如果你不了解這部分內(nèi)容，那就和會計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

融資租賃是目前最普遍，最基礎(chǔ)的金融方式，關(guān)于這方面的會計(jì)處理一定要熟練賬務(wù)，相對的內(nèi)容也比較多，比較復(fù)雜。

當(dāng)出租人按照承租人的要求購買設(shè)備或者是不動產(chǎn)時

1、購買設(shè)備

借：融資租賃資產(chǎn)一XX設(shè)備

借：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司

2、購買不動產(chǎn)時

借：融資租賃資產(chǎn)—— XX不動產(chǎn)

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司

貸：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交契稅

3、租賃日當(dāng)天

借：長期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一 XX設(shè)備/不動產(chǎn) (含稅最低租賃收款額+初始直接費(fèi)

用)

借：營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值)

貸：融資租賃資產(chǎn)一-XX設(shè)備/不動產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值)

貸：銀行存款(初始直接費(fèi)用)

貸：營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值)

貸：長期應(yīng)付款一融資租賃(銷項(xiàng)稅額)

4、支付利息時

計(jì)提利息時

借：租賃成本一長期借款利息

貸：應(yīng)付利息

結(jié)轉(zhuǎn)時

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：租賃成本——長期借款利息

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(營改增抵減的銷項(xiàng)稅額)

貸：主營業(yè)務(wù)成本

5、付款時

借：應(yīng)付利息

貸：銀行存款

6、出租方收到每期租金時

借：銀行存款一XX銀行

貸：長期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一XX設(shè)備/不動產(chǎn)

確認(rèn)稅費(fèi)時

借：長期應(yīng)付款一融資租賃銷項(xiàng)稅額

貸：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) (開票部分對應(yīng)的增值稅)

7、確認(rèn)所收租金的融資租賃收入

每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實(shí)現(xiàn)融資收益余額) x內(nèi)含利率

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：主營業(yè)務(wù)收入——融資租賃收入

以上就是有關(guān)融資租賃出租方相關(guān)會計(jì)分錄的知識點(diǎn)，希望能夠幫助到大家。

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