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父母房產(chǎn)過戶給子女需要交多少稅(父母將房屋過戶給子女的方式)

日期：2023-04-18 17:29:02    　　點(diǎn)擊：

父母房產(chǎn)過戶給子女需要交多少稅?

父母將房屋過戶給子女需要繳納的稅費(fèi)如下：

父母將房屋過戶給子女的方式有兩種：

①、父母將房屋贈(zèng)與給子女(不要求子女有購房資質(zhì))，稅費(fèi)是三個(gè)點(diǎn)的契稅和萬分之五的印花稅。

②、父母將房屋買賣給子女(要求子女有購房資質(zhì))，按照正常買賣稅費(fèi)的一半來繳納稅費(fèi)。

比如：將名下房屋過戶給子女;房屋80平方米，滿五不唯一;子女名下無房;房管局計(jì)稅價(jià)為200萬元。

贈(zèng)與稅費(fèi)=200萬*3%+200萬*0.05%=61000元。

買賣稅費(fèi)=(契稅1個(gè)點(diǎn)+個(gè)稅1個(gè)點(diǎn))*50%=20000元。

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