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納稅人的住房租金專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)有幾檔(房租扣除標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定)

日期：2023-07-24 14:48:10    　　點擊：

納稅人的住房租金專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)有幾檔?

住房租金專項附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)有三檔。即1500元、1100元和800元。基本的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是，城市越繁榮，可以扣除的金額越多。具體規(guī)定如下：

1、直轄市、省會城市、計劃單列市確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;

2、除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元。

3、市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

需要注意的人是，納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

住房租金專項附加扣除的扣除方式以及時間

住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

租賃合同約定的房屋租賃期開始的當(dāng)月至租賃期結(jié)束的當(dāng)月。提前終止合同的，以實際租賃期限為準(zhǔn)。

合租住房可以分別享受扣除政策嗎?

合租住房也是可以分別享受住房租金專項附加扣除的。

當(dāng)然這里的前提是，合租雙方不是夫妻關(guān)系。在這樣的前提下，合租的多方都和房東簽訂了規(guī)范的租房合同以后，都可以根據(jù)所在城市的扣除標(biāo)準(zhǔn)，在個稅計算時扣除住房租金專項附加扣除。

員工宿舍可以扣除住房租金支出嗎?

對于員工宿舍而言，需要分為兩種情況：

1、員工不支付房租

如果公司提供員工宿舍，并且不需要員工支付房租，員工自然不能抵扣住房租金。畢竟員工沒有實際支付房租。連基本的條件都沒有滿足。

2、員工實際支付房租

如果公司提供員工宿舍，需要員工支付遠低于市場的租金，這時員工也是可以扣除住房租金扣除的。當(dāng)然，這里面也需要員工留好與公司簽訂租房合同的相關(guān)協(xié)議。

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